今天,河东顺驰桥板块的津东卫(挂)2024-31号宅地,也便是减速机厂地块,顺畅成交,由山川集团总价6.4亿元摘得,溢价率约1%,成交楼面价15965元/㎡。
该地块该地块出让土地面积25054.9㎡,地上总建面约4.01万方,容积率为1.6。

山川集团溢价摘牌津东卫(挂)2024-31号,该地块坐落河东区晨阳道与崇州路交口,四至规模为:东至崇州路,南至晨阳道,西至市行政许可服务中心,北至卫国道。
受让人自出让合同签定之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签定之日起一年内缴齐悉数土地出让金。
竞买人须交给竞买保证金人民币12640万元。顺驰桥板块当时主力在售的新房项目为农垦含章雅著和上实仰山,两个都是现房在售。上实仰山产品为17F小高层,23/24/25F高层,面积段为110/130/134/150㎡;最新成交均价,小高层约4.2-4.3万元/㎡,高层约3.8-3.9万元/㎡。农垦含章雅著产品为5/6/7F洋房,25/26/27F高层,面积段为85/96/105/119/131/139/145㎡;最新成交均价,高层约2.9-3.1万元/㎡,10月价格下调约5%,成交了33套,环比上涨5成。