今天，河东顺驰桥板块的津东卫（挂）2024-31号宅地，也便是减速机厂地块，顺畅成交，由山川集团总价6.4亿元摘得，溢价率约1%，成交楼面价15965元/㎡。

　　该地块该地块出让土地面积25054.9㎡，地上总建面约4.01万方，容积率为1.6。

　　山川集团溢价摘牌津东卫（挂）2024-31号，该地块坐落河东区晨阳道与崇州路交口，四至规模为：东至崇州路，南至晨阳道，西至市行政许可服务中心，北至卫国道。

　　受让人自出让合同签定之日起30日内缴付不低于50%土地出让金，自出让合同签定之日起一年内缴齐悉数土地出让金。

　　竞买人须交给竞买保证金人民币12640万元。顺驰桥板块当时主力在售的新房项目为农垦含章雅著和上实仰山，两个都是现房在售。上实仰山产品为17F小高层，23/24/25F高层，面积段为110/130/134/150㎡；最新成交均价，小高层约4.2-4.3万元/㎡，高层约3.8-3.9万元/㎡。农垦含章雅著产品为5/6/7F洋房，25/26/27F高层，面积段为85/96/105/119/131/139/145㎡；最新成交均价，高层约2.9-3.1万元/㎡，10月价格下调约5%，成交了33套，环比上涨5成。